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洪小姐 Jane Ang 24-Aug-2019

新加坡继续呼吁外国投资

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· 来自新加坡住宅市场的外国买家(非永久性居民)的兴趣也保持强劲,占20171季度末后三个月内黄金地段新销售交易的约37%(如下图所示)

· 20195月,位于超豪华公寓铂锐雅居 5,673平方英尺的顶层公寓售价为2800万新元或每平方英尺4,936新元 - 这是在永久地契开发项目中实现的最高平方英尺值

· 今年3月和4月,超豪华公寓铂锐雅居的另外两个顶层公寓单位也突破了4,000新元每平方英尺标记,单位分别为2953万新元(每平方英尺4,899新元)和2800万新元(每平方英尺4,297新元)

· 该项目是丰隆控股,城市发展有限公司(CDL)和Lea Investments的合资企业,共有154个单元,位于28层高的双塔中。在2018年上半年,开发中至少有53个单位(占总单位的35%)的平均售价为每平方英尺3,705新元

· 另一个在同一时期内销售活跃的项目是附近的III Cuscaden (乌节路) 201811月推出的这个96个单元的开发项目在2019年上半年以平均每平方英尺3,585新元的价格移动了39个单元。根据URA的警告,共有60个单元(占总单元的62.5%)在开发中被抢购一空。日期

· 据说这些高端项目的买家一般都是外国人,即中国投资者

· 毫无疑问,这个城市国家作为投资者避风港的声誉继续吸引那些对财富保护感兴趣并且不希望面临诸如政治动荡或政府更迭等风险的外国投资者

· 据报道,一些香港大亨开始将个人财富转移到海外,因为人们越来越担心地方政府计划允许引渡嫌疑人首次在中国接受审判

· 从定价的角度来看,与香港这样的城市相比,新加坡的房产也被认为相对便宜,香港经常被吹捧为世界上最昂贵的城市。寻求良好购买的富裕投资者也将把新加坡物业近期的价格下跌视为进入市场的机会

· 正是出于这些原因,新加坡将继续作为该地区的顶级投资目的地,特别是富人和名人