整個新加坡市場罕見的永久產權2臥室雙鑰匙公寓出售！



可分開2個1房1廳單位出租，可創收月租金（2000+ 2000）= $ 4000 一個月。



總需支付的公寓管理費是306新幣一個月。



相等於每個1房1廳的單位管理費用為153。



從投資角度，可享受2個租金收入，



只需支付1印花稅，第2臥床單位沒有額外的買方印花稅。它就像擁有一個2套1房1廳單元，總面積為850平方英尺，所以每個單位約400平方英尺。



距離著名的光華小學1公里！



靠近達科達地鐵站和阿裕尼地鐵站 dakota n aljunied mrt！



距離加冷休閒公園，paya lebar square n singpost，Kinex Mall，112 katong n parkway parade僅有很短的車程。



該地區周圍有許多當地餐館，步行到舊機場市場。靠近NTUC n siong siong市場！



在二樓有的游泳池和健身房



足夠的地面停車場

這座建築中的租戶很好，很多外籍人士！歐洲單身和情侶專業人士居住。



不要錯過這種雙鑰匙單位，特別是如果您正在尋找租金收益率。這是永久業權，您可以永久出租，並將這個理想的租賃房產傳遞給下一代！你幾乎找不到任何可以獲得3 + 4％收益率的公寓，基於125萬新幣，你可以支付抵押銀行貸款（3608元）（假設2.3％的利息，30年的期限，75％的銀行貸款）+維護（ $ 306），Total總計3914元，租金4,000元，你可以抵消銀行貸款和維護費用，而不需要額外的現金。



與同樣的地段永久產權新樓盤的銷售價格和租金比較 - 



33 Residence - 全部售完！

總計27單位交易2臥室的單位700平方英尺最高每平方英尺 - $ 1695psf，$ 1.186mil，最低psf交易是1498元，僅3臥室1033平方英尺，15.48萬元。



平均每公尺 - 1600新元



未來租金價格 - 

2臥 - $ 2.5- $ 2.8k

3臥 - $ 3k - $ 3.3k



Suites 28 - 4,000元租金S1470psf $ 125萬



我認為在Suites 28 購買穩定的現金流雙鑰匙單位是相當理想的！



聯繫Lucas Chen 91051360立即查看！

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