新加坡租房怎么毁约？

我们生活在这个文明的社会，每个人都应该有契约精神，既然签订了合约就应该尽其所能的履行，这是做人基本的道理，无可置疑！但是天有不测之风云！如果您租了房子，签了合约，由于不得已缘故，不得不提前解除合约，那怎么办呢？有两种情况：

如果您是外籍人士包括永久居民PR，您在新加坡租房的时候签的是两年以上的租约。那在一般情况下，租约里面有一条条款叫DIPLOMATIC CLAUSE (外交条款)。此条款一般说明如果您在住满12个月后，如果因工作需求被派遣到国外长期居住，或者被新加坡政府要求离开新加坡，又或者因任何原因不能在新加坡工作，那么您可以提前给房东两个月的通知提前解除租约。这种情况下，是需要合法提前解除租约，您只需赔偿房东支付给房屋中介的未完成的月份的中介费按比例计算。例如，每月租金3,000两年租约，那么房东支付房屋中介一个月的租金当佣金加7%消费税，就是3,210. 如果您住满12个月再给两个月通知就是14个月，那么未完成的月份就是10个月，那10个月的中介费就是3210/24 x 10 = 1,337.50. 您需要赔偿房东的中介费就是1,337.50/. 而房东是需要退还您的押金的。

如果您不符合第一种情况，您在新加坡租房的时候可能签的是1年的租约，租约里没有外交条款，或者您连12个月也还没能住满。那怎么毁约呢？

如果做到以上5点，正常情况下房东不会反对与您提前解除租约并退还您押金，毕竟对他没有造成太大的经济损失。当然除了以上几点，合约里规定的租客的义务也须按要求履行的，如交房前清洁房子，干洗窗帘，清洗空调等。新加坡社会不但是法制严明的社会，也是讲理讲文明的社会。希望大家在新加坡租房的时候注意了！

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