外国人在新加坡买房要交多少税？

从2010年开始以来新加坡政府对房地产市场的降温实现的多轮的降温措施，其中最常用的就是买家印花税。很多想在新加坡买房的人才刚刚弄明白这买家印花税是怎么回事，没过几个月又改（加）了！这里我们将与您简单的介绍如果您是外国人士，您如果想现在（2019年4月14日）在新加坡买房，您到底需要交付多少买家印花税？

1. 普通的买家印花税 - Buyer Stamp Duty (BSD）

就是说不管您是什么身份，新加坡公民也好，永久居民也好，还是外国籍人士也罢，您只要在新加坡买房，就必须交的印花税就是这个叫买家印花税。它的公式是这样的：

举个例子1：

如果您想在新加坡买房买的是一套100万的公寓。

第一个18万 ---------------------------------------------------------------1% = 1800

第二个18万----------------------------------------------------------------2% = 3600

接下来的 64万（90-18-18）---------------------------------------------3%=19,200

总共：-----------------------------------------------------------------------$24,600

所以我们新加坡房屋中介用个简单的公式就是 100万 x 3% - $5400 = $24,600/-

就是把全部都当3%算然后减去多算的头两个18万的1%和2%（$5400）.

再举个例子2：

如果您想在新加坡买房买的是一套150万的公寓。

第一个18万 ---------------------------------------------------------------1% = 1800

第二个18万----------------------------------------------------------------2% = 3600

接下来的 64万-------------------------------------------------------------3% = 19,200

剩余金额 50万（150 – 18 – 18 – 64）----------------------------------4% = 20,000

总共：------------------------------------------------------------------------$44,600

那我们新加坡精明能干的房屋中介就发明了新的公式，那就是：

150万(买价) x 4% - $15,400 = $44,600/-

2. 额外买家印花税 – Additional Buyer Stamp Duty (ABSD)

那如果您是外国人, 您想在新加坡买房（住宅用途），您需要支付等于购买价20% 的额外买家印花税。那加上普通的买家印花税，您将需要支付买价的24% - $15,400/-.

如果您是新加坡永久居民（SPR），那您需要支付的买房印花税将相应减少很多，我们在下面另外分享！

我是新加坡PR买房印花税怎么算？